IV. kerületben, Virág utcában, magasemeleti, erkélyes, 71m2-es, nappali + hálós, ablakos konyhás, azonnal költözhető, jó állapotú, nyugati tájolású, lakás, panelprogramos házban eladó. LAKÁS Méretéből adódóan, tágas terek jellemzőek. Az előszobából, a lakás többi részétől jól elkülönülten nyílik egy tároló, a fürdő, a WC és az ablakos konyha. A lakószobák pedig egy közös hallból nyílnak, ami jelenleg étkezőként szolgál. Tájolásának köszönhetően a helyiségek világosak. Minden nyílászáró modern, hő és hangszigetelt, ill., a távfűtés díja is egyedi mérés alapján kerül elszámolásra. Tartozik hozzá egy erkély is, ami remek helyszín lehet megfelelő időben a friss levegőn történő beszélgetésekhez, reggeli kávéhoz, esti beszélgetéshez egy-egy pohár frissítő mellett. ÉPÜLET A 10 emeletes épület a 80-as években épült. Jelenlegi paraméterei a panel programnak köszönhetően kiválóak. A program keretén belül cserélve lettek a nyílászárók, a hőleadó radiátorok (egyedi fogyasztásmérőket is telepítettek) és a lépcsőház burkolata is cserélve lett. FONTOSABB PARAMÉTEREK Belmagasság: 265cm Fűtés: távfűtés egyedi méréssel Hűtés: klíma Vízóra: 2db Tájolás: Ny Közösköltség: 24.140.- (általános dolgokat tartalmaz) Parkolás: utcán, ingyenesen Tároló: lakáson belül található Irodának vagy akár családoknak is ideális választás. KÖRNYÉK A Virág utca 9. közvetlen környezete egy klasszikus lakótelepi övezet Újpest szívében, ahol a tízemeletes panelházakat rendezett parkok és gondozott zöldterületek veszik körül. Pár perces sétával elérhető az Árpád Üzletház, ahol számos bolt, szolgáltatás és gyógyszertár várja a lakókat. KÖZLEKEDÉS A közlekedés kiváló, hiszen az épülettől mindössze 5-10 percre található az Újpest-Központ metróállomás, ahol az M3-as metró mellett a 12-es és 14-es villamosok, valamint számtalan autóbuszjárat (például a 30-as és 20E család) biztosít gyors eljutást a belváros és a környező kerületek felé.