Elvonulás kompromisszumok nélkül egy prémium tanyabirtokra! RITKA, kivételes adottságú, önellátásra alkalmas tanyabirtok eladó a Délegyházi tavaknál! Az ingatlan nyugalmat, függetlenséget, természetközeli luxust kínál – mindössze 35 km-re Budapesttől. Aszfaltos úttól csupán kb. 1,5 km-re jól járható murvás úton könnyen megközelíthető. Telek – tér, szabadság, természet! Összesen 5.754 m², melyből: • 2.992 m² kivett tanya • 859 m² szántó • 1.903 m² erdő A birtok teljesen körbekerített, elektromos kapuval, kamera- és riasztórendszerrel felszerelt. Lakóépület – egyediség, minőség, időtállóság, kényelem! • 180 m² lakótér • +65 m² (fűtött garázsok, tárolók, kazánház, pince) Masszív, természetes anyaghasználat! • 38 cm vastag Porotherm főfalazat, 30 cm falazóblokk válaszfalak és garázs építéséhez. • 5 cm Dryvit hőszigetelés • Borovi fenyő nyílászárók és beltéri ajtók • Különleges rönkgerendás födémszerkezet (deszka, vasbeton lemez, vízzáró szigetelés, hőszigetelés, 50 cm földterítés) • Zöldtető 2023-ban plusz épített tetőszerkezetet kapott (gerenda, OSB lemez, kátrány, zsindely héjazat A ház szíve - lenyűgöző nappali! A központi tér egy 60 m²-es, nagy belmagasságú amerikai konyhás nappali, ahol a rönkgerendás födém és a kupolaablakon beáradó természetes fény egészen különleges atmoszférát teremt. Konyha – ahol élmény a főzés! • Gépesített, egyedileg épített konyha • Borovi fenyő frontok • Hangulatos sparhelt • Külön „kiskonyha” + kamra – valódi háziasszony-álom Helyiségek – átgondolt, többgenerációs kialakítás • Télikert (déli tájolás, passzív fűtés) • Hálószoba saját gardróbbal • Dolgozó- vagy lakószoba • Fürdőszoba káddal, zuhanyzóval, WC-vel • Két külön bejáratú lakószoba saját közös tusolós fürdővel • Mosókonyha • Két autó számára fűtött garázs, plusz tágas tároló Közművek, gépészet – valódi önellátás ! • 3×16 Amper földkábelen • Ivóvíz-minőségű fúrt kút + külön locsolókút Többféle fűtési lehetőség: • déli üvegfelületek • modern hőszivattyú rendszer • napkollektorok • kandalló • sparhelt • automata vegyestüzelésű kazán (zab, fa, pellet, szén, szénpor) • Padlófűtés minden helyiségben • Radiátorok a fürdőkben, hálókban, garázsban • Puffertartályok napkollektorral • elektromos bojler • klímák • Bio szennyvíztisztító + zárt szikkasztó Kert és gazdálkodás! • Gyümölcsfák • Veteményeskert, amely tavasztól késő őszig vegyszermentes zöldségeket ad • árnyas erdő most kapirgáló tyúkok birodalma • Ideális önellátó, természetközeli életformához! Ha olyan ingatlant keres, ahol szabadság, biztonság, természet és kényelem egyszerre van jelen, akkor ezt a tanyabirtokot érdemes személyesen is megtapasztalnia. Ez nem csak egy ház! Ez egy új élet! Megtekintés előre egyeztetett időpontban! Hívjon bizalommal és tapasztalja meg személyesen is az ingatlan varázsát! A LEÍRÁS KIZÁRÓLAG TÁJÉKOZTATÓ JELLEGŰ! Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet! Hitelre van szüksége? Teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat! Ez úton tájékoztatjuk, hogy Ön mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó Island Properties Kft. általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. További információt Immo1 portálunk adatvédelmi aloldalán talál