LEÍRÁS Tolna-Mözs főutcáján 190 nm-es, 4 hálószoba + étkező, konyha, melegítő konyha, 30 fő befogadására alkalmas teremmel rendelkező családi ház eladó! ELHELYEZKEDÉS - Budapesttől 130 km-re, Szekszárdtól 12 km-re, valamint Pakstól 23 km-re található - közvetlenül a 6-os főút (Barcs-Pécs-Budapest) mellett - 1 km-re az M6-os autópálya lehajtójától - Az ingatlan családi házas övezetben helyezkedik el. INFRASTRUKTÚRA - vezetékes víz - villamosenergia hálózat - vezetékes szennyvízelvezetés - vezetékes gáz - elérhető közelben buszmegálló, vasútállomás, óvoda, orvosi rendelő, üzletek - parkolási lehetőség fedett udvari beálló és a ház előtt INGATLAN - lakótér: 190 m2, - NY tájolás HELYISÉGEK: - közlekedő 31 m2 - szoba: 25 m2 - szoba 19 m2 - melegítő konyha: 8 m2 - fürdő 3 m2 - fürdő 3 m2 - szoba 14 m2 - fürdő 3 m2 - étkező - konyha 17 m2 - szoba16 m2 - fürdő 3 m2 - rendezvényterem 36 m2 - WC 2 m2 - WC 2 m2 - kazánház 11 m2 MŰSZAKI/ÁLLAPOT: - vegyes falazat, építés éve 1938. - hőszigetelt - tetőszerkezet Bramac cserép fedéssel, padlástér szigetelt - egyedileg gyártott fa nyílászárók, hőszigetelt üveggel, redőnnyel, szúnyoghálóval ellátva - 2002- ben az épületet teljes körűen felújították, víz, villany, gáz vezetékek cseréje megtörtént - 2007-ben épült meg a rendezvényterem - a fűtésről és a meleg víz ellátásról egy Baxi típusú kondenzációs gázkazán gondoskodik, radiátor hőleadókkal - járólap, padló, laminált lap burkolatok - teljes közmű (víz, villany, gáz, szennyvízhálózat) - fúrt kút - riasztóval felszerelt Általános állapot: jó állapotú, karbantartott Az ingatlan vendégházként üzemelt és kisebb, 30 fő befogadására alkalmas rendezvény helyiséget alkalmanként bérbe adták. A szobák külön bejárattal rendelkeznek, mindegyikhez fürdőszoba tartozik. A vendégek kényelmét biztosította a felszerelt és gépesített, tágas étkező - konyha. A vételár részét képezi a teljes berendezés, felszerelés, így akár az új tulajdonos tovább tudja működtetni a tevékenységet. Paks közelsége miatt, kiváló lehetőség lehet a közelgő Paks 2 beruházás kapcsán érkezők elszállásolására, ezáltal gyors megtérülést eredményezve új tulajdonosának. Az ingatlan tágas és világos, elrendezésének és méretének köszönhetően tökéletes otthont nyújthat az összeköltözni szándékozó családoknak, vagy nagycsaládosoknak. Ajánlom az ingatlant olyan fiataloknak is, akik több gyermeket terveznek,. Számukra a hátsó kert tökéletes lehet gyermekjátszó kialakítására. A fedett terasz ideális a kerti összejövetelekhez és grillezéshez és teret ad a család számára, hogy élvezze a szabadban töltött időt. További kérdés, illetve megtekintési szándékával várom hívását. Az alaprajz és a leírás tájékoztató jellegű! Adatbázisunkban további ingatlanokból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet! Hitelre van szüksége? Teljes körű, bankfüggetlen, díjmentes hitelügyintézéssel állunk rendelkezésére. Ügyfeleinknek megbízható ügyvédi háttér, energetikai tanúsítvány készítése, ingyenes kiemelt ingatlan keresési szolgáltatás áll a rendelkezésre. Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. Az Immo1 weboldalának Adatvédelmi aloldalán találja a teljes körű tájékoztatást.