Érd, Fenyves-Parkváros 1200 m2-es parkosított telken, 175 nm-es családi ház, 20 m2-es fedett terasszal, kandallóval, és még SOK-SOK EXTRÁVAL!! A minden igényt kielégítő prémium minőségben kivitelezett családi ház Érd, Fenyves-Parkvárosban, családi házas környezetben helyezkedik el. Az ingatlan 2000-ben, magas színvonalon, az akkori igényeknek megfelelően, a kor legkorszerűbb technológiájával és minőségi anyagokból készült. A családi ház a mérete és szobaszáma alapján, akár több gyermekes család számára is maximális kényelmet nyújt. A 175 m2 lakótér nagyon kellemes, praktikus elosztású, két lakótérre osztott. A földszinten a terasz és kertkapcsolatos nappali- amerikai konyha-étkező, kamra, a fő fürdőszoba, amely kádas és zuhanyzós egyaránt, egy kazánhelység, valamint egy garázs található. A garázs jelenleg fodrász szalonként üzemel, de könnyen vissza alakítható az eredeti funkciójára. A kényelmes, tágas nappali hangulatát, a központi helyén lévő gyönyörű kandalló fokozza. A közös használatú helységektől a jól elszeparáltan az emeleten, személyes térben lévő hálószobák biztosítják a nyugalmas pihenést. A 4 hálószoba közül a legnagyobb háló erkélykapcsolatos. A szülői háló kényelmét és intimitását a közvetlenül a szobához tartozó saját fürdőszoba és gardrób biztosítja. Az ingatlan teljes körű műszaki és esztétikai felújítása 2021-ben megtörtént. Műszaki adatok: 30 cm-es tégla főfalak, 10 cm-es tégla válaszfal, 12 cm-es EPS szigetelés Műanyag nyílászárók, 3 rétegű üvegezéssel, bukó-nyíló kivitelben, magas minőségű, belső nyílászárók A fűtés - meleg víz ellátás : Immergas gázkazán, padló fűtés hőleadás, hűtő-fűtő klíma, kandalló. A két szint, valamint a fodrász szalon hőszabályozása külön padlófűtés körön vezérelhetők. Elektromos és gázvezetékek cseréje is megtörtént. A teljes tetőszerkezet illetve a tető cserepezése is ÚJ!! A perzselő nyári napokat, az ablakokra felszerelt redőnyök biztosítják, továbbá valamennyi nyílászáró szúnyoghálóval van ellátva, így a szellőztetés is biztonságosan lehetséges. A kert részeként, közel 20 m2-es, fedett terasz, a jó idő beköszöntével újabb életteret biztosít a családi reggelik, valamint kerti programok eltöltéséhez. A kerítés, valamint a kertet körbe ölelő örökzöldek biztosítják az intim szférát ezekhez az időtöltésekhez! A ház mellett, 4 autó parkolására alkalmas térkövezett kocsi beálló van kialakítva, elektromos kapuval ellátva. A felújítás során 10 KW-os napelemes rendszer telepítése történt meg, amely szinte a teljes háztartási, továbbá 2 elektromos autó töltő energia igényét is fedezi. - 175 m2 lakótér, nappali+4 háló, dupla komfort - 1200 m2 telek - kandalló - redőnyök, szúnyoghálóval - parkosított kert - gépesített konyha 10 KW NAPELEM - 2 elektromos autó töltő hely Környék: Óvoda, iskola, patika, bevásárlási lehetőség, orvosi ellátás 2 buszmegálló távolságra!! Buszmegálló, Budapest illetve Érd központi részének irányába egyaránt, 1 perc sétatávolságra van!!! A 0-ás, M1-os, valamint a M7-es autópálya is autóval, egyaránt tíz percen belül megközelíthető.