Eladó prémium családi ház Miskolc szívében, Szirmán – Kényelem, elegancia és fenntarthatóság egy helyen! Ez a lenyűgöző, 2 szint+szuterén, prémium kivitelezésű családi ház mindazok számára ideális, akik egy tágas, kényelmes, és minden igényt kielégítő otthont keresnek. A ház 210 m² alapterületével és egyedi extráival, például saját medencével, 3 garázzsal és szaunával várja új tulajdonosát. Főbb jellemzők: Helyszín: Miskolc egyik legkedveltebb és legnyugodtabb városrésze, Szirma Alapterület: 210 m² Telek mérete: 777 m² saroktelek Szobák száma: 5 szoba Garázs: 3 motoros garázskapu, elektromos utcai kapu Felszereltség: prémium minőségű anyagok, beépített gépek és exkluzív belső terek Fűtési rendszerek: Többféle fűtési lehetőség (napkollektorok, gázkazán, fatüzelésű kandalló, hűtő-fűtő klímák H tarifával), melyek kombinálhatósága biztosítja a kedvező rezsiköltséget. A napkollektorok nyáron a medence vízének fűtésére, télen pedig a ház meleg vízének biztosítására szolgálnak. Ablakok: 2023-ban új, hő- és hangszigetelt nyílászárók kerültek beépítésre, redőnnyel és szúnyoghálóval. Homlokzati szigetelés: Algamentesített impregnálással biztosított külső védelmet nyújt. Belső terek – Prémium minőség és tágas elrendezés Konyha: Olasz cseresznyefából készült beépített bútorok, felső kategóriás Whirlpool gépekkel (sütő, főzőlap, páraelszívó, mikró, kávéfőző, mosogatógép). Nappali: 36 m²-es, épített kandallóval, amely hangulatos meleget ad a téli napokon, és egy 15 m²-es télikertbe vezet, mely egész évben pihenésre és kikapcsolódásra ad lehetőséget. Hálószobák: 2 erkélykapcsolatos szoba, beépített szekrényekkel. Az emeleten külön bejárattal kialakítható lakrész két hálószobával és fürdőszobával. Fürdőszoba: Tágas, zuhanyzós fürdőszoba és egy külön vendégmosdó is rendelkezésre áll. Szuterén: Mosókonyha, konditerem, 6 fős finn szauna fürdőszobával, gardrób, valamint három garázs. Extrák, amelyek kényelmet és élvezetet biztosítanak Medence: 8x4x1,6 méteres, fedett, épített medence, amely a napkollektoroknak köszönhetően egész szezonban használható. Kültéri kiegészítők: Filagória, szalonnasütő, ásott kút az udvar öntözésére. Biztonság: Az ingatlan riasztórendszerrel védett, távfelügyeletre kötve. Kiváló közlekedés és nyugodt környezet A ház csendes, de mégis könnyen megközelíthető helyen található Szirmán, így ideális választás azoknak, akik a nyugalmat és a kényelmet egyaránt keresik. A környék jó közlekedési lehetőségekkel rendelkezik, miközben a természet közelsége is garantált. Összegzés Ez a prémium kategóriás, modern családi ház ideális választás mindazoknak, akik a kényelmet, a fenntarthatóságot és a minőséget keresik egy nyugodt, mégis kiváló infrastruktúrával rendelkező környéken. A tágas belső terek, a modern technológiai megoldások és az egyedi extrák mind hozzájárulnak ahhoz, hogy otthona igazán kényelmes és praktikus legyen. Személyes megtekintés előre egyeztetett időpontban lehetséges. Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget! Hívjon most, és nézze meg saját szemével!