Érd-Parkváros közkedvelt és keresett részén, csendes kertvárosi környezetben újszerű, PRÉMIUM minőségű, részben BÚTOROZOTT ikerház, 2025. május 1-től hosszabb távra KIADÓ! INGATLAN LOKÁCIÓ: Érd-Parkváros a Fenyves-Parkváros- Érdliget és Postástelep között található, jól megközelíthető, csendes és biztonságos helyen, túlnyomó részben a faneves utcák alkotják. A HÁZ : 2018- ban, 630 m2-es, teljes közművel ellátott telekre épült. A saját, elkerített telekterület 330 m2-es. A kert parkosított, gyepszőnyeggel borított és növényekkel díszített. A magas kerítésnek köszönhetően sem az utcáról, sem a szomszédból nem lehet belátni így rendkívül privát életteret biztosít. A ház elhelyezkedéséből és tájolásából adódóan, körbenapozott, napfényes. A jól átgondolt, 80 m2-es lakótérben, tágas nappali - konyha étkezővel, amely terasz, kertkapcsolatos, 2 külön bejáratú, kényelmes méretű hálószoba, fürdőszoba sarokkáddal és külön mellékhelyiség található. A terasz 15 m2-es, fedett, jól kihasználható. A kerti szerszámoknak, kerékpárnak, síléceknek, téli gumiknak 10 m2-es tároló biztosít helyet. A ház teljesen bútorozott és gépesített (hűtőszekrény, tűzhely, sütő, mikró). Mosogatógép nincs! Műszaki adatok: Kondenzációs gázkazán adja a fűtést padlófűtéssel és a meleg vizet is. Biztonsági bejárati ajtó, riasztórendszer, valamint kültéri kamera rendszer biztosítja a lakók nyugalmát. KÖLTSÉGEK: Víz-, villany-, gázfogyasztás mérőórák szerint fizetendő, utóbbiak bőven a rezsi csökkentett kereten belül! Hulladékszállítás: 5.761,- Ft/ 3 havonta PARKOLÁS: 1 autó számára térkövezett parkolóhely, zárt területen belül. A személy bejárat és autóbeálló kapu is elektromos. BÉRLÉS FELTÉTELEI: A ház maximum 2-3 fő számára ideális. 2 felnőtt és egy gyermek. A dohányzás nem megengedett és kisállat nem hozható. KÉT HAVI KAUCIÓ szükséges, + 1 havi bérleti díj. Közjegyzői kiköltözési nyilatkozat aláírása szükséges! A ház előre egyeztetett időpontban megtekinthető! Környék: Óvoda, iskola, patika, bevásárlási lehetőség gyalog 5 perc, orvosi ellátás, sétatávolságra!! Érd központja, Stop-Shop autóval 10 percre, busszal 20 percre van. A közlekedés kiváló, 5 percre található buszmegálló, a vasútállomás 10 perc autóval, 20 perc busszal. Buszmegálló, Budapest illetve Érd központi részének irányába egyaránt, 5 perc sétatávolságra van. A 0-ás, M6-os, valamint a M7-es autópálya is autóval, egyaránt tíz percen belül megközelíthető. A Kelenföldi pályaudvar vonattal és busszal is egyaránt 30 perc alatt elérhető.