Megvásárlásra kínálok Eger belvárosában, frekventált helyen egy 159 nm- es 2024- ben teljes körűen, magas színvonalúan felújított, és korszerősített iroda és vagy / üzlet funkciójú ingatlant. A tégla építésű ingatlan másfél éve teljesen új tetőt kapott. A nyílászárók műanyagok, háromrétegű biztonsági üveggel felszereltek. Az ingatlan melegéről, hűtéséről : - 7 db Hűtő- fűtő klíma - vízteres rendszerű padlófűtés gondoskodik az ingatlan egész területén Burkolata: Kiváló minőségű hideg és melegburkolat. Az ingatlan 2 bejárattal rendelkezik, közvetlen utcafronról és a belső udvarból is be lehet menni az épületbe. Helyiséglista: - előtér üzlet/ szerviz - 3 db iroda - tárgyaló - szerverhelyiség, amely a NIS2 irányelveknek megfelelő - raktár - titkárság - konyha/ étkező - illemhelyiség Az ingatlanban kártyás és kódos beléptetőrendszer ,riasztórendszerrel és biztonsági kamera-rendszerrel van felszerlve, valamint rendelkezik még okosotthonrendszerrel is amelyben integrálva van a a fűtési-, légcserélő-, és a teljes elektromos hálózat, valamint a riasztó. Igény esetén hangvezérléssel kiegészíthető. Parkolás: Az utcán két oldalán valamint 2 autó számára az udvarban is megoldható. Az ingatlan igény esetén minimális átalakítással lakássá alakítható, mivel a víz és szennyvíz kiállások előre kialakításra kerültek. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal!