ELADÓ SZEKSZÁRDON újépítésű, 85 m2-es, központhoz közeli, igényes, modern társasházi lakás, dupla állásos garázzsal. A lakás rendkívül igényesen kialakított, modern hangulatú, minőségi eszközökkel felszerelt. A tetőtéri terasz kellemes helyszínt biztosít családi, baráti összejövetelekhez. Az ingatlan mögötti erdős rész lehetőséget nyújt egy kis kikapcsolódásra az elfoglalt hétköznapok után. ELHELYEZKEDÉS - Szekszárd, Bartina utca - a városközpont gyalogosan is könnyedén elérhető INGATLAN - lakótér: nettó 85 m2 - első emeleti (tetőtér) lakás, tetőterasszal - a lakáshoz dupla állásos garázs is tartozik (külön megvásárolandó) - az ingatlan mögötti erdős terület a társasház tulajdona HELYISÉGEK - nappali-étkező-konyha: 38m2 - szoba: 13,7 m2 - szoba: 17,4 m2 - szoba: 12,8 m2 - fürdőszoba: 8,5 m2 - wc: 1,1 m2 - gardrób: 13,1 m2 - tetőterasz: 16,6 m2 + GARÁZS: 44 m2 (14.000.000 Ft) MŰSZAKI/ÁLLAPOT - 2023. évben épült, újépítésű - 38-as Porotherm tégla szerkezet - 10 cm-es Dryvit szigeteléssel ellátott - 25 cm födémszigetelés - 10 cm-es nútféderes tégla válaszfalak - 3 rétegű, hőszigetelt műanyag nyílászárók, sötétítővel ellátva - beépített szellőztetőrendszer - a hűtés-fűtés energiatakérkos hőszivattyús rendszerrel megoldott (Stiebel Eltron típusú hőszivattyú) - mennyezet hűtés/fűtés + padlófűtés - burkolatok: magas minőségű kerámia lapok és laminált lapok - beépített + gépesített konyha (WHIRPOOL sütő, mikrohullámú sütő és mosogatógép) - magas minőségű szaniterek (RIHO kád, 120*180-as családi méret, WELLIS WC, Hansgrohe csaptelepek) EXTRÁK: - kamerás kaputelefon - elektromos bejárati kapu és garázsajtó A lakás TELJES berendezése, bútorzata a vételár részét képezi. (bőr ülőgarnitúra, üveg étkezőasztal székekkel, Samsung QLED TV 182 cm, Klarstein főzőlap, szekrények...stb.) Belvárosközeli fekvése, modern kialakítása és berendezése miatt rendkívül jó választás olyan családoknak/fiataloknak, akik pörgős életet élnek, ám otthonukban nyugalomra vágynak. Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal!