ELHELYEZKEDÉS: Paks város az ország középső részén, a Duna jobb partján terül el, Budapesttől légvonalban mintegy 100 kilométerre délre. A megyeszékhelytől Szekszárdtól 38 km-re található. Közúton az M6-os autópályán, vagy a 6-os főúton közelíthető meg legkönnyebben. Tomori Pál nevét viselő Duna-híd révén a Duna túloldalán lévő települések is rövidebb idő alatt elérhetőek Az ingatlan rendkívül kedvelt, családi házas övezetben , a nagy forgalmú Fehérvári út és Akác utca sarkán helyezkedik el. INFRASTRUKTÚRA: - vezetékes víz - villamosenergia hálózat - vezetékes szennyvízelvezetés - vezetékes gáz - parkolási lehetőség az üzlet előtt INGATLAN: - üzlethelyiség 45 m2, - DNY tájolás HELYISÉGEK: - eladótér 23 m2 - eladótér 13 m2 - raktár 5 m2 - WC, kézmosó 4 m MŰSZAKI/ÁLLAPOT: - tégla építésű, építés éve 1990. - tetőfedés: faszerkezet jó állapotú, cserép fedés, - műanyag nyílászárók, hővédő fóliával ellátottak, - a külső hőszigetelés tavalyi évben készült el , - az elektromos hálózatot 3x32 A-ra bővítették a hűtőgépek zavartalan működése érdekében, - a fűtésről és a meleg víz ellátásról gázkazán gondoskodik, radiátor hőleadókkal, - járólap burkolatok, - teljes közmű (víz, villany, gáz, szennyvízhálózat). Szeretne egy stabil, bejáratott vállalkozást, amely biztos megélhetést nyújt? Most egy kivételes lehetőséget kínálunk: eladó a paksi Lavina ABC üzlethelyisége, amely nem csupán egy ingatlan, hanem egy komplett, működőképes, jól bejáratott üzlet. Ez a lehetőség különösen vonzó lehet már élelmiszerboltot üzemeltetők számára, de első üzletként is ideális választás, hiszen az üzlethelyiség és a működéshez szükséges teljes infrastruktúra rendelkezésre áll. Miért éri meg ez a befektetés? • Az üzlet jelenleg is üzemel, a már meglévő, stabil vásárlói kör biztosítja az azonnali jövedelmet, az új tulajdonos akár azonnal folytathatja a tevékenységet, • Forgalmas elhelyezkedésének köszönhetően, Paks központjához közel, az Akác utca sarkán és a Fehérvári út mentén, található, így a helyi lakosság mellett az átutazók is potenciális vásárlók, • A teljes felszereltség a vételár részét képezi: - az ingatlan, valamint az alábbi ingóságok: - beleértve a pénztárgépet, - az egyedileg gyártott polcrendszert, - új egyedi gyártású pultot 2 db beépített hűtővel, - 2 db Delonghi kávéfőző gépet, - 1 db teflon késes ipari szeletelő gépet, - 1 db külső kompresszoros hűtőpultot, - 1 db fagyasztóládát, - 1 db klíma berendezést, - mozgásérzékelő riasztó- és kamerarendszert távfelügyelettel. • Az üzlet előtt térkövezett, kényelmes, saját parkoló található. • Nincs szükség beruházásra, akár meglévő élelmiszerboltot üzemeltetőknek, akár első vállalkozásként is ideális. . Az utcafronti üzlethelyiség, önálló bejáratával elsősorban kiskereskedelmi és szolgáltatói tevékenységekre alkalmas, de családi házként is használható átalakítást követően. A jelenlegi tevékenységet folytatva ez az ingatlan akár holnaptól pénzt termelhet Önnek, vagy ugródeszka lehet az Ön sikeresebb jövője felé! További kérdés, illetve megtekintési szándékával várom hívását. Az alaprajz és a leírás tájékoztató jellegű! Adatbázisunkban további ingatlanokból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet! Hitelre van szüksége? Teljes körű, bankfüggetlen, díjmentes hitelügyintézéssel állunk rendelkezésére. Ügyfeleinknek megbízható ügyvédi háttér, energetikai tanúsítvány készítése, ingyenes kiemelt ingatlan keresési szolgáltatás áll a rendelkezésre. Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. Az Immo1 weboldalának Adatvédelmi aloldalán találja a teljes körű tájékoztatást.