Érd- Vincellér frekventált részén, 2 generációnak is alkalmas, rengeteg lehetőséget rejtő, családi ház eladó! Az ingatlan, 718 m² összközműves telken épült, kétszintes, két generációnak is ajánlott, de akár 3 külön lakás kialakítására is alkalmas. AZ ALSÓ SZINT, 74 m2 külön bejáratú lakás, AMELY FELÚJÍTÁST IGÉNYEL, 2 szoba konyha, fürdőszoba, kamra. Szintén az alsó szinten található egy két állásos garázs (szerelő aknával), 80 m2 műhely, kazánház, pincelejáró. A FELSŐ SZINT, igényesen van kialakítva, modern, tágas terekkel rendelkezik, 124 m2 előtér/lépcsőház, amerikai konyhás nappali, közlekedő, 3 szoba, 2 fürdőszoba, + fedett terasz 16 m2, plusz egy tárolós padlásfeljáró helyiségekből áll. Azonnal költözhető állapotban van! Az udvaron 2 egyenként 30 m2-es garázs, valamint 3 helyiségből álló, jó állapotú hobby épület áll rendelkezésünkre. A kert öntözését, egy 22 méter mely gyűrűs kút biztosítja. -200 m² hasznos lakótér -16 m² fedett terasz + 2 m² erkély -30 m² garázs -80 m² műhely + 30 m² pince -20.9 kwp Napelem(szaldós elszámolás) -3*40 A áramellátás -22 m gyűrűskút Műszaki adatok: A ház 1983-ban épült B 30-as téglából, perlites 5 cm-es vakolatot kapott. Napelem rendszer 20,9kw mely 24 kwp-re bővíthető. Az ingatlan fűtésére még rendelkezésre áll, egy gázkazán, radiátoros hőleadókkal, a felső szint nappalijában padlófűtéssel. Plusz egy vegyes tüzelésű kazán, amely a fűtés rendszerre rá van kötve. 5 db hőszivattyús klíma berendezéssel napelemmel működtetve. A meleg víz ellátást 2db villanybojler biztosítja. 3x40 A áramellátás, elektromos autó töltő! 2017-ben felújított zsindelyfedésű tető + 30cs hőszigetelés. Új műanyag nyílászárók, 3 rétegű, 6 légkamrás üvegezéssel, redőnnyel, szúnyoghálóval ellátva, külső oldalak fa mintázattal. Környék: Vincellér, Érd egyik legkeresettebb környéke. Az utca aszfaltos, szép családi házak veszik körül, gyalogosan pár percre elérhető Spar, es minden ami a minden napos élethez szükséges. Autópálya 2-3 percre.Városközpont 5 percre autóval. Az ingatlan hitelezhető, jogilag rendezett, tehermentes, rövid időn belül birtokban vehető! Felkeltettem érdeklődését kérem hívjon bizalommal!