Székesfehérvár, Belváros és környéke
Eladó lakás
Ár
74 900 000 Ft
Havi törlesztő részlet 1 millió Ft-ra vetítve:
7.702 Ft
Önerő:
25%
Futamidő:
240 hónap
THM:
7,22%
A hitelkalkuláció csak tájékoztató jellegű, nem veszi figyelembe a 32/2014. (IX. 10.) MNB rendeletben foglalt jövedelemarányos törlesztőrészlet számítást.
Felhívjuk figyelmét, hogy hosszabb futamidő választása esetén a hitel teljes díja, így a teljes fizetendő összeg is növekszik!
A THM a fogyasztónak nyújtott hitelről szóló 2009. évi CLXII. tv, valamint a teljes hiteldíj mutató meghatározásáról, számításáról és közzétételéről szóló 83/2010(III.25) kormányrendelet (továbbiakban: THM-rendelet) alapján került kiszámításra. A hitel teljes díja a kamaton felül magában foglalja az összes díjat, jutalékot, költséget és adót. A hitelkalkuláció nem vette figyelembe a THM-rendelet 3.§ (3) bekezdésében meghatározott tételeket (késedelmi kamat, egyéb olyan fizetési kötelezettség, amely a hitelszerződésben vállalt kötelezettség nem teljesítéséből származik). A THM értéke a jogszabályi feltételek változása esetén módosulhat, és nem tükrözi a hitel kamatkockázatát.
Azonosító: 563249
FEDEZZE FEL A BELVÁROSI ÉLETÉRZÉS VARÁZSÁT!
Méretek
Méret
77 m²
Méret tulajdoni lap szerint
77 m²
Belmagasság
320 cm
Cím
Vármegye
Fejér vármegye
Város
Székesfehérvár
Városrész
Belváros és környéke
Alapvető adatok
Szobák
4
Fűtés típusa
konvektor,
elektromos
Konyha stílusa
szeparált
Ablakok
Nyílászárók típusa
szúnyogháló,
műanyag,
hőszigetelt,
redőny
Fényviszonyok
Kert
Közüzemi szolgáltatás
teljesen közművesített
Terasz
Felszereltség
tároló,
pince
További adatok
Szigetelés
Nincs hőszigetelés
Elérhető kedvezmények
Építés éve
1910
Állapot
felújított
Épület általános állapota
jó állapotú
Homlokzat állapota
felújított
Lépcsőház állapota
felújított
Környék
Belvárosi
Szerkezet
tégla
Lépcsőház típusa
zárt
Ingatlan stílusa
Polgári
Leírás
Történelmi belvárosban nappali+3 szobás tégla lakás kizárólagos használatú TÁROLÓHELYISÉGGEL!
FEDEZZE FEL A BELVÁROSI ÉLETÉRZÉS VARÁZSÁT!
A történelmi belváros varázsa és a modern élet kényelme várja egy helyen!
Az általam eladásra kínált ingatlan nem csupán egy lakás! Itt élni egy olyan életstílus, amely a pezsgő városi életet, ugyanakkor a békés otthon harmóniáját is kínálja!
KIVÁLÓ LOKÁCIÓ, PÁRATLAN KÉNYELEM
A lakás egy 1910-ben épült masszív, tégla építésű, polgári stílusú társasház része, amely Székesfehérvár közkedvelt parkjában, a Belváros északi peremén elhelyezkedő Zichy ligetben található.
Két utcáról is megközelíthető, így a főbejárat a Zichy liget felől, míg a hátsó bejárat az Ybl Miklós utca felől nyílik.
A kapun belépve az ide látogatót egy rendezett, parkosított, közös használatú belső udvar fogadja, ahol remek lehetőség adódik a szabadidő tartalmas eltöltésére.
Az ingatlanhoz TERASZ és PRIVÁT HASZNÁLATÚ TÁROLÓHELYISÉG is tartozik!
Szokásjog alapján a közös udvarban a lakóknak "saját" kis kertrésze van.
A környék infrastruktúrája minden igényt kielégítő: a történelmi belváros karnyújtásnyira, élelmiszerboltok, buszmegállók, orvosi rendelő, gyógyszertár, iskola, óvoda, szolgáltatók mindössze pár perc sétányira találhatók.
A közeli parkolási lehetőségek kedvezményes bérlettel biztosítottak az itt lakóknak!
TÁGAS TEREK, EGYEDISÉG
A tulajdoni lap szerint 77 m²-es, a valóságban 80 m2 alapterületű lakás nemcsak tágas terei miatt vonzó.
A természetes anyagok, mint a fa és a tégla, egyedülálló karaktert kölcsönöznek ennek az otthonnak!
A polgári stílusban épült, különleges hangulatú ingatlanban a tágas előszoba, konyha, nappali-étkező, a három hálószoba, valamint a szokásosnál nagyobb méretű fürdőszoba mind a lakók kényelmét szolgálja!
A 3-3,20 méteres belmagasság és a nappali álmennyezetébe épített LED világítás modern eleganciát sugall.
MŰSZAKI TARTALOM
- 50 cm vastag főfalak
- Fafödém
- Műanyag, biztonsági bejárati ajtó
- 2022-ben cserélt, 3 rétegű-, hőszigetelt-, fa hatású műanyag ablakok a nappaliban és a hálószobákban redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve
- Előszobában, fürdőszobában fa nyílászárók
- A fűtésről gázkonvektorok és hőtartós villanypanelek gondoskodnak, a használati melegvizet és az elektromos fűtést éjszakai árammal vezérelt,100 literes Ariston villanybojler szolgáltatja
- 2X16 Amper teljesítményű villamos hálózat
- Új vezetéktábla, új külső villanyóra
- Az előszoba, konyha és fürdőszoba járólappal, a szülői háló fa hatású pvc padlóval, míg a nappali és a két másik szoba új laminált padlóval burkolt
FOLYAMATOSAN KORSZERŰSÍTETT TÁRSASHÁZ
Az épület 2023-ban teljes tetőcserén, külső homlokzati felújításon esett át, rendbe tették a lépcsőházat is.
Megújult a belső udvar csatornahálózata, járdái, valamint az esővíz elvezető rendszer.
Jelenleg az épület lábazatának szigetelése és a járda megújítása van folyamatban, amely tovább növeli az ingatlan értékét!
A közeljövőben tervezik a társasház elektromos hálózatának felújítását, így Ön biztos lehet benne, hogy egy karbantartott társasház és egy folyamatos korszerűsítést ösztönző, igényes lakóközösség részesévé válik!
MŰKÖDÉSI KÖLTSÉGEK
A közös költség havi összege 18.000 Ft, amely magába foglalja a közös helyiségek világítása-, takarítása-, a szemétszállítás-, és az épületbiztosítás díját, valamint a felújítási alapot.
IDEÁLIS VÁLASZTÁS
Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik a belvárosi nyüzsgés mellett a családi élet nyugalmát keresik.
Legyen szó fiatal párról, akik a családalapítást tervezik, vagy többgyermekes családról, ahol fontos, hogy a közösségi terek mellett mindenkinek meg legyen a privát szférája.
A belvárosi, illetve földszinti elhelyezkedésnek köszönhetően nemcsak otthonként funkcionáló, hanem üzleti célokra is tökéletesen hasznosítható ingatlanról beszélhetünk!
Ügyvédi/könyvelő iroda, magánorvosi rendelő vagy szépségszalon kialakítására is tökéletesen alkalmas!
RUGALMAS FINANSZÍROZÁSI LEHETŐSÉGEK
A lakás piaci és állami támogatott hitellel, valamint CSOK PLUSZ-szal is megvásárolható, utóbbi esetben illetékmentesen!
PER-, TEHER-, és IGÉNYMENTES, a teljes vételár megfizetését követően gyorsan birtokba vehető!
További információkat telefonon, illetve személyesen, a helyszínen adok!
Legyen Öné az ingatlan, ahol a város lüktetése és a nyugalom tökéletes harmóniában találkozik!
Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet!
Hitelre van szüksége? Teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!
Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó Global DHS Kft. általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. Az Immo1 Adatvédelmi aloldalán találja a teljes körű tájékoztatást.
immo1.hu/adatvedelem