A VIII. kerület, fejlődő részén, 2. emeleti, 52 nm-es, 2 szobás, jó állapotú, napfényes lakás keresi megbízható bérlőjét. Környék: A lakás a VIII. Kerületben, Magdolnanegyed városrészen, helyezkedik el, közel a VII. kerülethez és a bevároshoz. Pár perc sétára található a szépen felújított II. János Pál pápa tér, ahol a város nyüzsgését hátrahagyva élvezhetjük a zöldterület adta nyugalmat. A környék tömegközlekedési adottságai kiválóak, hiszen az M2-es és M3-as metrók, 4, 6, 37A, 28A, 28, 37, 62-es villamosok, valamint számos buszjárat megállója 200 méteren belül találhatóak. Mindezek ellenére, valamint az társasház elhelyezkedésének köszönhetően a lakás kimondottan csendes. A közelben az Óbudai Egyetem számos mérnöki kara, Corvin Pláza, Aréna Pláza bevásárlóközpontok, kávézók, éttermek, élelmiszerboltok, posta, bank, gyógyszertár, bölcsőde, óvoda, iskola, tehát minden megtalálható, ami a hétköznapi élethez szükséges. Társasház: Az ingatlan egy szép állapotú, 2003-ban épült, 3 szintes, 2 emeletes, lift nélküli épületben található. Van egy szép belső udvara is, melyet újépítésű társasházak zárnak közre. A lépcsőház igényes és világos. Lakás: Az ingatlan 52 nm-es, a társasház legfelső, 2. emeleti szintjén helyezkedik el. Az elosztása kiváló, valamint tágas terek jellemzik. Az előtérből nyílik az amerikai-konyhás nappali, a szoba, a kádas fürdőszoba és wc, valamint egy tárolóhelyiség is. A nappali ÉK-i fekvésének, valamint az emeleti elhelyezkedésének köszönhetően világos. A konyha és a hálószoba felőli ablakon délután is besüt a nap. A lakás fűtését és meleg víz ellátását gázcirkó kazán szolgáltatja radiátoros hőleadással. A nyári meleg hónapokban sem kell aggódnunk hőérzetünk miatt, hiszen a klíma gondoskodik a kellemes hőmérsékletről. A közös költség mindössze 15.000 Ft, amely tartalmazza a ház biztosítását, a közös képviselet díját, a takarítást és a szemétszállítást. A víz-, villany- és gázfogyasztás fogyasztás alapján fizetendő. Az ingatlan lakásnak vagy irodának is kiadó. Részben bútorozott, jelenleg lakás céljára berendezett. Bérléssel kapcsolatos információk: - bérleti díj: 250.000 Ft - minimum bérlési idő: 1 év - november 1-től költözhető egy havi bérleti díj, valamint kéthavi kaució ellenében - közös költség: 15.000 Ft - dohányzás az ingatlanban nem megengedett, az udvaron megoldható - kis-állat további megbeszélés alapján - közjegyzői kiköltözési szerződés szükséges, melyet a felek közösen állnak Parkolás: Az udvarban autóbeálló bérelhető, melynek ára havi 25.000 Ft