Budapest I. kerületének történelmi örökséggel átszőtt városrészében, a Batthyányi tér közvetlen közelében, megvételre kínálok egy valóban különleges adottságú ingatlant, egy 32 m²-es, 1 szobás, teljesen felújítandó kislakást, amely egy elegáns, rendezett társasház 5. emeletén helyezkedik el. Ez az ingatlan egy jó lehetőség azoknak, akik szeretnek alkotni és hozzáadni. Itt minden részlet az új tulajdonos ízlését tükrözheti vissza. A LOKÁCIÓ, AMI EGYEDÜLÁLLÓ: A lakás Budapest egyik legértékesebb pontján helyezkedik el, közvetlenül a Batthyányi tér szomszédságában, a Fő utca patinás épületei között. Innen minden irányba néhány perc sétára a Duna-part. A Parlament páratlan látványa, kávézók, éttermek, kis üzletek és kulturálisan élő városrész veszi körül az itt élőket. A környék hangulata egyszerre történelmi és városias — olyan hely, ahol a múlt eleganciája és a modern budai életstílus találkozik. A közlekedés kiemelkedő: egy lépésre az M2 metró, a H5 HÉV, több villamos és buszjárat, így a város bármely pontja gyorsan és kényelmesen elérhető. Akár mindennapi budai élethez, akár hosszútávú bérbeadáshoz keres valaki ingatlant, ez a cím értéket jelent — most és a jövőben is. PATINÁS TÁRSASHÁZ: A Fő utca 56–58-ban álló épület egyszerre modern és városi karakterű, mégis megőrizte a budai oldalakra jellemző eleganciát. Hat emeletes, rendezett, folyamatosan karbantartott. A ház külső megjelenése méltóságteljes, terei rendezettek, hangulata pedig biztonságot és időtállóságot sugároz. Az ingatlan külön kiváltsága a belső kert – egy csendes, zöld udvari tér, ahol a város ritmusától fél lépéssel eltávolodva lehet megérkezni és megpihenni. A felső szintek tágas, világos függőfolyosói rendezett, kulturált megjelenést öltenek, a ház lakóközössége pedig gondos, egymásra figyelő. Ez az épület nem csupán lakóhely, hanem egy életérzés, amelyben a városi dinamika és a csendes belső harmónia egyszerre van jelen. A LAKÁS BEMUTATÁSA: Az ingatlan az épület 5. emeletén helyezkedik el, 32 m²-es, jól alakítható alaprajzzal, teljes mértékben felújítandó állapotban várja új tulajdonosát. Ideális választás azoknak, akik szeretik maguk meghatározni a terek funkcionalitását és stílusát — a lakás üres alap, amelyből karakteres, modern otthon formálható. A fenntartási költsége rendkívül kedvező: a közös költség mindössze 17.000 Ft, amely tartalmazza a közös képviselet díját, a takarítást, a szemétdíjat, a ház biztosítását, valamint a házközponti fűtés költségét is — ez jelentős előny a hosszú távú fenntarthatóság és bérbeadhatóság szempontjából.A lakás 2,70 m-es belmagassággal rendelkezik.az ablakok pedig műanyag tokosak, redőnnyel felszerelve. A tér letisztult, alakítható, szinte minden válaszfal mozdítható, így ideális egy kompakt, mégis elegáns ingatlan kialakítására. Tartozik a lakáshoz egy saját tároló a pinceszinten. KINEK AJÁNLOM? -Befektetőknek, akik értéket látnak a lokációban, és tudják, hogy a Batthyányi tér környékén egy ekkora lakás mindig vonzó marad a piacon. -Kiadásban gondolkodóknak – hosszútávú bérbeadásra kiváló választás a tökéletes közlekedés és a belvárosi életstílus miatt. - Első lakást keresőknek, akik saját ízlésük szerint formálnák az otthonukat, és fontos számukra, hogy minden elérhető legyen pár perc sétán belül. -Fiatal egyedülállóknak vagy pároknak, akik szeretik a városi pezsgést, mégis értékelik a csendes belső udvar biztosította nyugalmat. -Olyan vásárlóknak, akik szívesen alkotnak, és szeretnének egy kompakt, könnyen fenntartható, mégis értékálló budai lakásból egy stílusos, személyre szabott otthont létrehozni.